Jak amerykańska ziemia publiczna jest badana i dystrybuowana

Grunty publiczne w Stanach Zjednoczonych to grunty, które zostały pierwotnie przekazane bezpośrednio od rządu federalnego osoby fizyczne, które należy odróżnić od gruntów pierwotnie przyznanych lub sprzedanych osobom fizycznym przez Brytyjczyków Korona. Grunty publiczne (własność publiczna), obejmujące wszystkie grunty poza pierwotnymi 13 koloniami i pięcioma stanami później utworzyli się z nich (a następnie z Zachodniej Wirginii i Hawajów), a następnie pod kontrolą rządu Wojna rewolucyjna wraz z uchwaleniem rozporządzenia północno-zachodniego z 1785 r. i 1787 r. Gdy Stany Zjednoczone rosły, dodatkowe grunty zostały dodane do domeny publicznej poprzez przejęcie ziemi indyjskiej, traktat i zakup od innych rządów.

Trzydzieści stanów utworzonych z domeny publicznej, znanych jako publiczne stany lądowe, to: Alabama, Alaska, Arizona, Arkansas, Kalifornia, Kolorado, Floryda, Idaho, Illinois, Indiana, Iowa, Kansas, Luizjana, Michigan, Minnesota, Mississippi, Missouri, Montana, Nebraska, Nevada, Nowy Meksyk, Dakota Północna, Ohio, Oklahoma, Oregon, Dakota Południowa, Utah, Waszyngton, Wisconsin i Wyoming Oryginalne trzynaście kolonii plus Kentucky, Maine, Tennessee, Teksas, Vermont, a później Zachodnia Wirginia i Hawaje, tworzą tak zwane stanowe land landy.

Jedna z najbardziej znaczących różnic między gruntami w publicznych stanach ziemi a stanowymi stanami ziemi oznacza, że ​​grunty publiczne zostały zbadane przed udostępnieniem do zakupu lub zagospodarowania przestrzennego, przy użyciu system ankiet prostokątnych, znany również jako system zasięgu miasta. Kiedy przeprowadzono ankietę na nowym terenie publicznym, przez terytorium przebiegały dwie linie pod kątem prostym do siebie - a linia podstawowa biegnie na wschód i zachód oraz linia południka biegnie na północ i południe. Teren został następnie podzielony na sekcje od punktu tego skrzyżowania w następujący sposób:

• Township and Range - Gminy, główna część terenów publicznych w prostokątnym systemie badań, mierzą około sześć mil na boku (trzydzieści sześć mil kwadratowych). Miasta są następnie numerowane od linii podstawowej na północ i południe, a następnie od linii południka na wschód i zachód. Identyfikacja wschód / zachód jest znana jako Zasięg. Związek jest identyfikowany przez ten stosunek do linii podstawowej i głównego południka.
  Przykład: Township 3 North, Range 9 West, 5. Principal Meridian identyfikuje określone miasteczko, które jest 3 poziomy na północ od linii podstawowej i 9 poziomów na zachód (Zasięg) 5. Głównego Południka.
• Numer sekcji - Miasta podzielono następnie na trzydzieści sześć sekcji o powierzchni 640 akrów każda (jedna mila kwadratowa) zwanych sekcjami, które zostały ponumerowane w odniesieniu do linii podstawowej i południka.
• Części Aliquot - Sekcje zostały następnie podzielone na mniejsze części, takie jak połówki i ćwiartki, wciąż (ogólnie) utrzymując ziemię w kwadracie. Części Aliquot zostały użyte do przedstawienia dokładnego podziału każdego takiego odcinka terenu. Połówki sekcji (lub jej części) są reprezentowane jako N, S, E i W (np północna część sekcji 5). Ćwiartki sekcji (lub jej części) są reprezentowane jako NW, SW, NE i SE (takie jak północno-zachodnia ćwiartka sekcji 5). Czasami wymagane jest kilka części Aliquot, aby dokładnie opisać działkę.
  Przykład: ESW oznacza wschodnią połowę południowo-zachodniej ćwiartki sekcji zawierającej 80 akrów.

Ogólnie:

• Miasteczko zawiera 23 040 akrów
• Sekcja zawiera 640 akrów,
• Pół sekcji zawiera 320 akrów,
• Dzielnica zawiera 160 akrów,
• Połowa ćwiartki zawiera 80 akrów,
• Jedna czwarta zawiera 40 akrów itp.

Legalny opis gruntów dla publicznych stanów gruntów można na przykład zapisać jako: zachodnia połowa dzielnicy północno-zachodniej, sekcja 8, gmina 38, zasięg 24, zawierający 80 akrów, zwykle w skrócie W½ z NW¼ 8 = T38 = R24, zawierający 80 akrów.

Tereny publiczne były w pewien sposób dystrybuowane do osób fizycznych, rządów i firm, w tym:

Wpis obejmujący grunty publiczne, za które dana osoba płaciła gotówkę lub jej ekwiwalent.

Te patenty gruntowe zostały wydane każdemu, kto zapłacił gotówką w momencie sprzedaży i otrzymał zniżkę lub spłacił w ratach w ciągu czterech lat. Jeżeli pełna płatność nie zostanie otrzymana w ciągu czterech lat, tytuł własności gruntu powróci do rządu federalnego. Z powodu trudności gospodarczych Kongres szybko porzucił system kredytowy i na mocy ustawy z 24 kwietnia 1820 r. Zażądał pełnej zapłaty za grunty w momencie zakupu.

Roszczenie oparte na twierdzeniu, że powód (lub jego poprzednicy w interesie) czerpał swoje prawo, gdy ziemia była pod kontrolą obcego rządu. „Uprzedzenie” to taktowny sposób powiedzenia „squatter”. Innymi słowy, osadnik był fizycznie na terenie przed GLO oficjalnie sprzedał lub nawet zbadał traktat, a tym samym otrzymał prawo pierwokupu do nabycia ziemi od Stanów Zjednoczonych Stany

Aby przyciągnąć osadników do odległych terytoriów na Florydzie, Nowym Meksyku, Oregonie i Waszyngtonie Rząd zaoferował darowizny na dotacje dla osób, które zgodzą się na osiedlenie się i zamieszkanie wymaganie. Roszczenia o darowizny były wyjątkowe, ponieważ areał przyznany małżeństwom był równomiernie podzielony. Połowa areału została umieszczona w imieniu męża, a druga połowa w imieniu żony. Rekordy obejmują tablice, indeksy i notatki z ankiety. Ziemie darowizn były prekursorem zagospodarowania.

Zgodnie z ustawą o gospodarstwie domowym z 1862 r. Osadnicy otrzymali 160 akrów ziemi w domenie publicznej, jeśli zbudowali dom na tej ziemi, mieszkali tam przez pięć lat i uprawiali ziemię. Ta ziemia nie kosztowała nic na hektar, ale osadnik zapłacił opłatę rejestracyjną. Kompletny plik wejściowy do zagrody zawiera takie dokumenty, jak wniosek o zagrodę, dowód farmy i świadectwo końcowe uprawniające wnioskodawcę do uzyskania patentu na grunt.

W latach 1788–1855 Stany Zjednoczone udzielały wojska nakazy gruntów nagród jako nagroda za służbę wojskową. Te nakazy ziemi zostały wydane w różnych nominałach i na podstawie rangi i stażu pracy.

Aby pomóc w budowie niektórych linii kolejowych, ustawa kongresowa z dnia 20 września 1850 r. Przyznana państwu na przemian odcinki terenów publicznych po obu stronach linii kolejowych i odgałęzień.

Każde nowe państwo przyjęte do Unii otrzymało 500 000 akrów gruntów publicznych na wewnętrzne ulepszenia „dla wspólnego dobra”. Ustanowiony na podstawie ustawy z 4 września 1841 r.

Ogólne prawo górnicze z 1872 r. Definiowało ziemie mineralne jako działkę zawierającą cenne minerały w glebie i skałach.

Były trzy rodzaje roszczeń górniczych:

• Lode Roszczenia dotyczące złota, srebra lub innych metali szlachetnych występujących w żyłach
• Placer Roszczenia za minerały nie znalezione w żyłach
• Roszczenia młynów do pięciu hektarów gruntów publicznych zgłoszonych do przetwarzania minerałów.

Utworzony i utrzymywany przez rząd federalny USA, zapisy pierwszego przekazania gruntów należących do domeny publicznej są dostępne w wielu lokalizacjach, w tym w National Archives and Record Administration (NARA), Biuro Zarządzania Gruntami (BLM) i niektóre stanowe urzędy lądowe. Ewidencja gruntów związane z późniejszymi transferami takich gruntów między stronami innymi niż rząd federalny znajdują się na poziomie lokalnym, zwykle w hrabstwie.

The rodzaje ewidencji gruntów utworzone przez rząd federalny obejmują tablice pomiarowe i notatki terenowe, księgi traktatów z zapisami dotyczącymi każdej ziemi przekazywanie, akta spraw związanych z wprowadzeniem gruntu wraz z dokumentami uzupełniającymi dla każdego roszczenia gruntowego oraz kopie pierwotnej ziemi patenty.

Począwszy od XVIII wieku, ankiety rządowe rozpoczęto w Ohio i posuwano się dalej na zachód, gdy więcej terytorium zostało otwarte dla osadnictwa. Po zbadaniu domeny publicznej rząd mógł zacząć przenosić tytuł działki na prywatnych obywateli, firmy i samorządy. Plany pomiarowe są rysunkami granic, przygotowanymi przez kreślarzy, na podstawie danych ze szkiców i notatek terenowych. Notatki z pola ankiety to rekordy opisujące przeprowadzoną ankietę, które są wypełniane przez inspektora. Notatki terenowe mogą zawierać opisy formacji terenu, klimatu, gleby, życia roślin i zwierząt.

Zanim gospodarze, żołnierze i inni zarządcy otrzymali swoje patenty, należało wykonać pewne formalności rządowe. Nabywcy gruntów ze Stanów Zjednoczonych musieli otrzymać pokwitowania płatności, zaś ci, którzy nabyli ziemię za pomocą wojskowych nakazów aresztowania, zapisów o zwolnieniu lub Homestead Act of 1862, musiał złożyć wnioski, przedstawić dowód służby wojskowej, zamieszkania i ulepszeń ziemi, lub dowód obywatelstwa. Dokumenty wygenerowane przez te biurokratyczne działania, zebrane w aktach dotyczących wjazdu na teren ziemi, są przechowywane przez Krajową Administrację Archiwów i Rejestrów.

Najlepszym miejscem do poszukiwania pełnego opisu terenu są księgi traktatów dla państw wschodnich, które znajdują się w gestii Bureau of Land Management (BLM). W przypadku stanów zachodnich są one w posiadaniu NARA. Księgi traktatów to księgi rachunkowe używane przez rząd federalny Stanów Zjednoczonych od 1800 r. Do lat 50. XX wieku do rejestrowania zapisów gruntów i innych działań związanych ze zbyciem gruntów należących do domeny publicznej. Mogą służyć jako przydatne źródło dla historyków rodzin, którzy chcą zlokalizować własność przodków i ich sąsiadów, którzy mieszkali w 30 publicznych stanach ziemi. Szczególnie cenne księgi traktatów służą nie tylko jako indeks opatentowanej ziemi, ale także transakcji gruntów, które nigdy nie zostały zakończone, ale mogą nadal zawierać przydatne informacje dla badaczy.