Zanim rozpocznie się renowacja starego domu, zaoszczędź czas i pieniądze przy odrobinie dochodzenia. Czy zastanawiałeś się kiedyś? jak wyglądał twój dom przed nowoczesnymi ulepszeniami? Czy zawsze była tam ściana? Jak twój wiktoriański dom może mieć tak nowoczesną kuchnię? Co to za pokrycie zewnętrzne, w którym kiedyś były okna?
Przez lata w twoim domu mogło być wiele przebudów. Im większy i starszy jest Twój dom, tym więcej możliwości dawni właściciele mieli do wprowadzenia znacznych zmian. Większość właścicieli domów lubi zostawiać swoje piętno na nieruchomościach w imię wygody i ulepszeń - wszyscy chcą ulepszeń. Z jakichkolwiek powodów każdy „następny właściciel” zwykle ma inne priorytety. Podobnie jak samo posiadanie domu, przebudowa jest częścią amerykański sen dla wielu ludzi, a możliwości „ponownego zamieszania” rosną wraz ze wzrostem wieku i powierzchni domu.
Wiele osób chce przywrócić domowi jego pierwotne piękno, ale jak to zrobić? Poznanie najwcześniejszego projektu domu może zająć wiele miesięcy. Jeśli nie masz planów, będziesz potrzebować czasu na poważną pracę detektywistyczną. Te przydatne wskazówki pomogą Ci odkryć pochodzenie swojego starego domu, wewnątrz i na zewnątrz.
Wskazówki, jak odkryć swój prawdziwy dom
1. Zacznij od wieku. Właściciele domów myślą, że kupują własne domy jako własność osobistą, ale każdy właściciel nieruchomości naprawdę kupuje w sąsiedztwie historii. Ile lat ma twój dom? Ile lat ma okolica? W przypadku czynu odpowiedź może być prosta. Począwszy od tych informacji daje kontekst dla twojego domu.
2. Twój dom prawdopodobnie nie jest wyjątkowy. Cała architektura, w tym wspólny dom, opowiada historię czasu i miejsca. Budowanie i projektowanie to lekcje z historii populacji. Umieść swój dom w kontekście swojego kraj był zaludniony. Gdzie mieszkają ludzie w Stanach Zjednoczonych? Zastanów się nad tym podstawowym pytaniem: dlaczego w ogóle zbudowano twój dom? Jaka była potrzeba schronienia w tym czasie i w tym miejscu? Jaki styl architektoniczny dominował w tym czasie w regionie? Jeśli twój dom jest w szeregu domów, stań po drugiej stronie ulicy i sprawdzać - czy twój dom przypomina trochę dom obok? Konstruktorzy bardzo często budowali dwa lub trzy domy z rzędu, skutecznie wykorzystując te same oddane plany.
3. Dowiedz się o historii swojej społeczności. Zapytaj lokalnego historyka lub bibliotekarza referencyjnego, gdzie szukać w lokalnej bibliotece publicznej. Czy Twoje miasto ma historyczną dzielnicę z historyczną prowizją? Każdy zainteresowany domami, w tym pośrednicy w obrocie nieruchomościami, często wie dużo o lokalnych budowniczych i stylach mieszkaniowych. Odwiedź swoich sąsiadów i różne dzielnice. Ich domy mogą odzwierciedlać twoje. Twórz mapy miejsc, w których budowano domy w odniesieniu do lokalnych firm, w tym gospodarstw. Czy twój dom był częścią gospodarstwa, którego grunty zostały podzielone? Jakie główne gałęzie przemysłu znajdowały się w pobliżu, które mogły mieć wpływ na szybki wzrost populacji?
4. Znajdź plany pięter swojego starego domu. Pamiętaj, że twój stary dom może nigdy miałem plany. Na początku XX wieku i wcześniej budowniczowie rzadko sporządzali szczegółowe specyfikacje. Cały proces budowy przekazywany był z pokolenia na pokolenie. w USA architektura stała się profesją dopiero w XIX wieku a przepisy i przepisy budowlane były rzadkie aż do XX wieku. Mimo to badania przed renowacją mogą ostatecznie zaoszczędzić dużo czasu.
5. Zajrzyj pod dywan. Pamiętasz pomysł ukrycia czegoś pod dywanikiem lub zamiatania tajemnic pod dywan? Dobrze jest pamiętać, że znaczna część historii twojego domu jest tuż przed tobą, przy bardzo małym wysiłku - jeśli wiesz, gdzie szukać. O ile mistrzowski rzemieślnik nie dokonał przebudowy, dowody pozostaną po sobie. Wyciągnij część listwy przypodłogowej lub listwy, aby zobaczyć wykończone (lub niedokończone) krawędzie podłogi lub wysokości ścian. Zmierz grubość ścian i spróbuj ustalić, czy zostały one zbudowane na sobie. Wejdź do piwnicy i spójrz na podłogę, aby sprawdzić, czy została załatana po zainstalowaniu nowego systemu centralnego ogrzewania. Gdzie jest instalacja wodno-kanalizacyjna - czy to wszystko w jednym miejscu, dodatkowo po dodaniu łazienki i kuchni? Wiele skomplikowanych starszych domów zaczęło się od prostych konstrukcji i do ich budowy dodawano przez lata. The architektura domu może ewoluować z czasem.
6. Zdefiniuj swój projekt. Jakie są cele twojego projektu? Wiedza o tym, czego chcesz w końcu, pomoże ci znaleźć drogę, aby się tam dostać. Zauważ, że wiele słów, których używamy do opisania działań, jakie podejmujemy na strukturze, zaczyna się od przedrostka re- co oznacza „ponownie”. A więc znów zaczynamy.
Która metoda jest dla Ciebie odpowiednia?
Przebudowa: To często używane słowo opisuje proces dokonywania zmian w domu z niewielkim uwzględnieniem historii domu i jego okolic. Wybrany „model” jest kaprysem obecnego właściciela domu. Zanim przebudujesz swój dom, załóż lista kontrolna twoich marzeń o przebudowie.
Renowacja:Novus oznacza „nowy”, więc kiedy przeprowadzamy remont, chcemy sprawić, aby nasz dom był jak nowy. Termin ten jest ogólnie używany do naprawy domu w stanie ruiny.
Rehabilitacja: Często w skrócie „rehabilitacja” rehabilitacja polega na przywróceniu lub naprawie nieruchomości przy zachowaniu jej wartości architektonicznej. Zgodnie z amerykańskimi standardami i wytycznymi Sekretarza Spraw Wewnętrznych możesz to zrobić „poprzez naprawy, zmiany, oraz dodatki, zachowując te części lub elementy, które przekazują jego historyczne, kulturowe lub architektoniczne wartości ”.
Przywrócenie: Pochodzi z łacińskiego słowa restauratio, przywrócenie przywraca architekturę do określonego okresu czasu. Definicja robocza Sekretarza Spraw Wewnętrznych zawiera słowa takie jak „dokładnie przedstawiające formę, cechy i charakter właściwość, jaka pojawiła się w danym okresie. „Metody obejmują” usunięcie funkcji z innych okresów w historii oraz rekonstrukcję brakujących elementów z okresu renowacji. ”Czy to oznacza, że wyrwałeś zlew kuchenny i zbudowałeś nowy przybudówka? Nie. Nawet rząd federalny twierdzi, że utrzymanie „pracy wymagającej kodu” jest w porządku.
Źródło
- Terminologia konserwatorska, sekretarz standardów i wytycznych wewnętrznych zgodnie z poprawkami i adnotacjami, https://www.nps.gov/history/local-law/arch_stnds_10.htm