Począwszy od aktu kongresowego z 16 września 1776 r. I dekretu o ziemi z 1785 r., Szeroki zakres aktów kongresowych regulował podział ziemi federalnej w latach trzydziestych publiczne stany ziemi. Różne akty otworzyły nowe terytoria, ustanowiły praktykę oferowania ziemi jako rekompensaty za służbę wojskową i rozszerzyły prawa pierwokupu dla squatterów. Każdy z tych aktów doprowadził do pierwszego przekazania ziemi z rządu federalnego osobom fizycznym.
Ta lista nie jest wyczerpująca i nie obejmuje aktów, które tymczasowo rozszerzyły przepisy wcześniejszych aktów, ani aktów prywatnych, które zostały wydane na korzyść osób fizycznych.
Oś czasu amerykańskich ustaw o nieruchomościach publicznych
16 września 1776 r: Ta ustawa kongresowa ustanowiła wytyczne dotyczące przyznawania ziemi o powierzchni od 100 do 500 akrów, zwanej „ziemią obfitości”, dla tych, którzy zaciągnęli się do armii kontynentalnej do walki w rewolucji amerykańskiej.
Kongres przewiduje przyznanie ziemi w następujących proporcjach: oficerom i żołnierzom, którzy będą brać udział w służbie, oraz kontynuować tam do końca wojny lub do czasu zwolnienia przez Kongres oraz przedstawicieli oficerów i żołnierzy, którzy zostaną zabici przez wróg:
Do pułkownika 500 akrów; do podpułkownika, 450; do major, 400; do kapitana, 300; do porucznika, 200; do chorążego, 150; każdy podoficer i żołnierz, 100 ...
20 maja 1785 r: Kongres uchwalił pierwszą ustawę dotyczącą zarządzania ziemiami publicznymi, która powstała w wyniku trzynastu nowo niepodległych państw zgadzając się na zrzeczenie się swoich zachodnich roszczeń o ziemię i pozwolić, aby ziemia stała się wspólną własnością wszystkich obywateli nowego kraju naród. Rozporządzenie z 1785 r. W sprawie terenów publicznych na północny zachód od Ohio przewidywało ich badania i sprzedaż w obszarach o powierzchni nie mniejszej niż 640 akrów. Zaczęło się wpłata gotówkowa system dla ziem federalnych.
Czy zostanie to wyświęcone przez Kongres Stanów Zjednoczonych, że terytorium przekazane przez poszczególne państwa na rzecz Stany Zjednoczone, które zostały zakupione od indyjskich mieszkańców, zostaną usunięte w następujący sposób sposób...
10 maja 1800 r: The Ustawa o ziemi z 1800 r, znany również jako Harrison Land Act dla swojego autora Williama Henry'ego Harrisona, zmniejszył minimalną możliwą do zakupu jednostkę ziemi do 320 akrów, a także wprowadził opcję sprzedaż kredytowa zachęcać do sprzedaży gruntów. Grunty zakupione na podstawie Harrison Land Act z 1800 r. Można było opłacić w czterech wyznaczonych płatnościach w okresie czterech lat. Ostatecznie rząd ostatecznie wydalił tysiące osób, które nie były w stanie spłacić swoich pożyczek w ustalonym terminie, a część tej ziemi została ostatecznie odsprzedana przez rząd federalny kilka razy, zanim uchybienia zostały uchylone przez Land Act z 1820 r.
Akt przewidujący sprzedaż gruntów Stanów Zjednoczonych na terytorium północno-zachodnim Ohio i nad ujściem rzeki Kentucky.
3 marca 1801 r: Przejście Ustawa z 1801 r było pierwszym z wielu przepisów uchwalonych przez Kongres Wywłaszczenie lub prawa pierwszeństwa osadnikom z Terytorium Północno-Zachodniego, którzy nabyli ziemie od Johna Clevesa Symmesa, sędziego Terytorium, którego własne roszczenia do ziem zostały unieważnione.
Ustawa dająca prawo pierwokupu niektórym osobom niektórym osobom, które zawarły umowę z Johnem Cleves Symmes, lub jego wspólnicy, dla ziem leżących między rzekami Miami, na terytorium Stanów Zjednoczonych na północny zachód od Ohio.
3 marca 1807 r: Kongres uchwalił ustawę Wywłaszczenie prawa niektórych osadników na terytorium Michigan, gdzie przyznano szereg dotacji zarówno pod rządami Francji, jak i Wielkiej Brytanii.
... każdej osobie lub osobom faktycznie będącym w posiadaniu, zajmowaniu i doskonaleniu, jakiegokolwiek obszaru lub działki, która jest jej, jej lub jej własnym prawem, w momencie przekazanie tego aktu, w tej części Terytorium Michigan, do której wygasł tytuł indyjski i w której wymieniono trakt lub działkę, zajmował i poprawiał przez niego, ją lub ich, przed i pierwszego dnia lipca tysiąc siedemset dziewięćdziesiąt sześć… wspomniany obszar lub działkę w ten sposób posiadane, zajmowane i ulepszane, zostaną przyznane, a taki lokator lub lokatorzy zostaną potwierdzeni w tytule do tego samego, jako spadku, za opłatą prosty...
3 marca 1807 r: The Ustawa o wtargnięciu z 1807 r próbował zniechęcić skłotersów lub „osiedli się na ziemiach przekazanych Stanom Zjednoczonym, dopóki nie zezwoli na to prawo”. The ustawa upoważniła również rząd do przymusowego usuwania skłotersów z prywatnych gruntów, jeśli właściciele wystąpili do rządu. Istniejący lokatorzy na niezajętych terenach mogli ubiegać się o „dzierżawców woli” do 320 akrów, jeśli zarejestrowali się w lokalnym urzędzie ziemi do końca 1807 r. Zgodzili się również na „ciche posiadanie” lub porzucenie ziemi, gdy rząd zbył ją innym.
Że jakakolwiek osoba lub osoby, które przed wydaniem tego aktu weszły w posiadanie, zajęły lub zawarły ugodę na jakimkolwiek gruncie scedowanym lub zabezpieczonym do Stanów Zjednoczonych... a kto w chwili uchwalenia tego aktu faktycznie mieszka lub zamieszkuje na takich ziemiach, może w dowolnym momencie przed pierwszego dnia stycznia następnego dnia, złóż wniosek do właściwego rejestru lub rejestratora... takiego wnioskodawcy lub wnioskodawców, aby wspomnieć o takich obszarach lub obszarach, a nie przekraczających trzysta dwadzieścia akrów dla każdego wnioskodawcy, jako najemców, na warunkach, które zapobiegną wszelkim odpadom lub szkodom takie ziemie ...
5 lutego 1813 r: The Illinois Prevention Act z dnia 5 lutego 1813 r. przyznany Wywłaszczenie prawa do wszystko faktyczni osadnicy w Illinois. Była to pierwsza ustawa uchwalona przez Kongres, która przekazała ogólne prawa pierwokupu wszystkim squattersom w określonym regionie, a nie tylko niektórym kategoriom powodów, biorąc pod uwagę krok wbrew zaleceniom Izby Gospodarczej ds. Ziemi Publicznych, która zdecydowanie sprzeciwiła się przyznaniu ogólnych praw pierwokupu z tego powodu, że sprzyjałoby to przyszłości przycupnięty.1
Że każda osoba lub prawny przedstawiciel każdej osoby, która faktycznie zamieszkiwała i uprawiała obszar ziemi leżący w jednym z ustanowionych okręgów w przypadku sprzedaży gruntów publicznych na terytorium Illinois, do których traktat nie jest słusznie żądany przez żadną inną osobę i który nie powinien usunąć się z tego terytorium; każda taka osoba i jej przedstawiciele prawni mają prawo do uzyskania statusu nabywcy ze Stanów Zjednoczonych takiego gruntu w prywatnej sprzedaży ...
24 kwietnia 1820 r: The Ustawa o ziemi z 1820 r, zwany także Ustawa o sprzedaży z 1820 r, obniżyło cenę gruntów federalnych (w tym czasie dotyczyło to gruntów na Terytorium Północno-Zachodnim i Missouri Territory) do 1,25 $ akra, przy minimalnym zakupie 80 akrów i jedynie zaliczce $100. Co więcej, akt dawał squattersom prawo nabyć w drodze pierwokupu te warunki i kupują ziemię jeszcze taniej, jeśli dokonali ulepszeń gruntów, takich jak budowa domów, ogrodzeń lub młynów. Ten akt wyeliminował praktykę sprzedaż kredytowalub zakup gruntów publicznych w Stanach Zjednoczonych na kredyt.
Że od pierwszego dnia lipca i później [1820] , wszystkie grunty publiczne w Stanach Zjednoczonych, których sprzedaż jest lub może być dozwolona przez prawo, oferowane przy sprzedaży publicznej, oferującemu najwyższą cenę, będą oferowane w częściach po ćwiartce [80 akrów] ; a gdy są oferowane w prywatnej sprzedaży, można je kupić, według uznania nabywcy, w całych sekcjach [640 akrów] , półsekcje [320 akrów] , ćwiartki [160 akrów] lub pół ćwiartki [80 akrów] ...
4 września 1841 r: Po kilku aktach wczesnego uprzedzenia weszło w życie stałe prawo wstępne Ustawa o zapobieganiu z 1841 r. To ustawodawstwo (patrz rozdziały 9–10) pozwoliło osobie osiedlić się i uprawiać do 160 akrów ziemi grunty, a następnie nabyć je w określonym czasie po przeprowadzeniu ankiety lub rozliczenia w cenie 1,25 USD za akr. To Wywłaszczenie akt został uchylony w 1891 r.
I czy zostanie to jeszcze uchwalone, że od i po przejściu tego aktu, każda osoba jest głową rodziny, wdową lub samotnym mężczyzną, w wieku powyżej 21 lat i jest obywatelem Stany Zjednoczone lub po złożeniu oświadczenia o zamiarze zostania obywatelem zgodnie z wymogami prawa naturalizacyjnego, które od pierwszego dnia czerwca osiemnastego roku n.e. osiemset czterdzieści lub odtąd osobiście dokona ugody na gruntach publicznych... jest niniejszym upoważniony do wpisania do rejestru urzędu ds. gruntów dla dzielnicy, w której może znajdować się taki grunt, zgodnie z prawem podrejony, dowolna liczba akrów nieprzekraczająca stu sześćdziesięciu, lub ćwierć działki, w tym miejsce zamieszkania powoda, po zapłaceniu Stanom Zjednoczonym ceny minimalnej taka ziemia ...
27 września 1850 r: The Ustawa o roszczeniach od darowizn z 1850 r, zwany także Ustawa o darowiznach, zapewnił darmową ziemię wszystkim osadnikom rdzennych Amerykanów białych lub mieszanych, którzy przybyli na terytorium Oregon (dzisiejsze stany Oregon, Idaho, Waszyngton i część Wyoming) przed 1 grudnia 1855 r., Na podstawie czterech lat pobytu i uprawy wylądować. Prawo, które przyznało 320 akrów niezamężnym mężczyznom w wieku osiemnastu lub więcej lat oraz 640 akrom małżeństwom, równo podzielonym między nimi, było: jeden z pierwszych co pozwoliło zamężnym kobietom w Stanach Zjednoczonych na posiadanie ziemi pod własnym nazwiskiem.
Że każdemu białemu osadnikowi lub okupantowi ziemi publicznej zostanie przyznany niniejszy Indianin amerykańskiej rasy półkrwi, w wieku powyżej osiemnastu lat, będący obywatelem Stany Zjednoczone... ilość pół sekcji, czyli trzysta dwadzieścia akrów ziemi, jeśli jest to samotny mężczyzna, a jeśli żonaty mężczyzna, lub jeśli wyjdzie za mąż w ciągu roku od pierwszego dzień grudnia, osiemset pięćdziesiąt, ilość jednej części, czyli sześćset czterdzieści akrów, jedna połowa dla siebie, a druga połowa dla jego żony, która ma być trzymana przez nią dobrze...
3 marca 1855 r: - The Bounty Land Act z 1855 r uprawniony weteranów wojskowych USA lub ich ocalałych do otrzymania nakazu lub certyfikatu, który można następnie odkupić osobiście w dowolnym federalnym urzędzie ds. gruntów za 160 akrów ziemi federalnej. Ten akt rozszerzył korzyści. Nakaz może również zostać sprzedany lub przekazany innej osobie, która może następnie uzyskać ziemię na tych samych warunkach. Ustawa ta przedłużyła warunki kilku mniejszych ustaw o lądach, które zostały wydane w latach 1847–1854, aby objąć większą liczbę żołnierzy i marynarzy oraz zapewnić dodatkowy areał.
Że każdy z ocalałych podoficerów i podoficerów, muzyków i szeregowców, czy to stałych bywalców, ochotników, komandosów czy milicji, którzy byli regularnie zmuszani do służby Stany Zjednoczone i każdy oficer, marynarz na zlecenie i podoficer, marynarz zwyczajny, flotyllarz, marine, urzędnik i ziemianin w marynarce wojennej, w którejkolwiek z wojen, w których ten kraj ma był zaangażowany od siedemset dziewięćdziesiątego roku, a każdy z ocalałych z milicji, ochotników lub żołnierzy państwowych dowolnego państwa lub terytorium, powołany do służby wojskowej, i regularnie zebrane w nim i których usługi zostały opłacone przez Stany Zjednoczone, będą uprawnione do otrzymania certyfikatu lub nakazu z Ministerstwa Spraw Wewnętrznych na sto sześćdziesiąt akrów wylądować...
20 maja 1862 r: Prawdopodobnie najlepiej rozpoznawalny ze wszystkich aktów dotyczących ziemi w Stanach Zjednoczonych Ustawa o gospodarstwie domowym było podpisane przez prezydenta Abrahama Lincolna 20 maja 1862 r. Ustawa o gospodarstwie domowym, która weszła w życie 1 stycznia 1863 r., Umożliwiła każdemu dorosłemu obywatelowi USA, lub zamierzony obywatel, który nigdy nie podjął broni przeciwko Stanom Zjednoczonym, aby uzyskać tytuł 160 akrów niezabudowanej ziemi, żyjąc na niej pięć lat i płacąc osiemnaście dolarów opłat. Kwalifikowały się również kobiety-głowy gospodarstw domowych. Afroamerykanie później kwalifikują się, gdy 14. poprawka nadała im obywatelstwo w 1868 r. Konkretne wymagania dotyczące własności obejmowały budowę domu, wprowadzanie ulepszeń i uprawianie ziemi, zanim mogliby ją posiadać. Alternatywnie, gospodarz domu mógł nabyć ziemię za 1,25 USD za akr po tym, jak mieszkał na niej przez co najmniej sześć miesięcy. Kilka wcześniejszych aktów dotyczących zagród wprowadzonych w 1852, 1853 i 1860 r. Nie zostało uchwalonych.
Że każda osoba, która jest głową rodziny lub która przybyła w wieku dwudziestu jeden lat i jest obywatelem Stanów Zjednoczonych lub która złożyła wniosek oświadczenie o zamiarze stania się takim, zgodnie z wymogami prawa naturalizacyjnego Stanów Zjednoczonych, i który nigdy nie nosił broni przeciwko Stanom Zjednoczonym Rząd lub udzielona pomoc lub pociecha dla wrogów, od pierwszego stycznia osiemnastego sto sześćdziesiąt trzy będą uprawnieni do wejścia na teren jednej czwartej Sekcja [160 akrów] lub mniejszą liczbę nieprzyznanych gruntów publicznych ...