Słowo domek z prefabrykatów (również orkisz prefabrykowany) jest często używany do opisania każdego rodzaju domu, który jest wykonany z łatwych w montażu części budynku, które zostały wyprodukowane poza miejscem budowy. Domek z prefabrykatów to skrót od prefabrykowany i mogą być stemplowane na planach jako PREFAB. Wiele osób uważa domy wyprodukowane i domy modułowe za typy domów prefabrykowanych. Ozdobne fasady XIX wieku architektura żeliwna został prefabrykowany, odlany w formach poza miejscem budowy i przetransportowany na plac budowy w celu zawieszenia na ramie.
Wyprodukowany dom to konstrukcja zbudowana prawie całkowicie w fabryce i oparta na trwałym podwoziu. Dom jest umieszczony na stalowej ramie (ramie nośnej) i transportowany na plac budowy. Koła można zdjąć, ale podwozie pozostaje na miejscu.
Wyprodukowany dom może mieć wiele różnych rozmiarów i kształtów. Może to być prosta, jednopiętrowa „przyczepa stacjonarna” lub może być tak duża i złożona, że nie można się domyślić, że została zbudowana poza witryną.
Lokalne przepisy budowlane nie dotyczą produkowane domy. Zamiast tego domy te są budowane zgodnie ze specjalistycznymi wytycznymi i kodeksami dla produkowanych mieszkań. W Stanach Zjednoczonych HUD (amerykański Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast) reguluje produkowane mieszkania za pomocą HUD Code zamiast lokalnych przepisów budowlanych. Wyprodukowane domy nie są dozwolone w niektórych społecznościach.
Wyprodukowany dom to jeden typ fabrycznie zabudowanej obudowy. Inne rodzaje domów prefabrykowanych, które korzystają z fabrycznych części budynków, obejmują domy modułowe, domy z panelami, domy mobilne i domy z prefabrykatów. Domy budowane fabrycznie zwykle kosztują znacznie mniej niż zbudowany na kij domy, które są zbudowany na stronie.
Modułowy dom składa się z gotowych części i modułów, które są montowane razem na miejscu. Kompletna kuchnia i wanna mogą być wstępnie ustawione w module domowym. Moduły mogą być dostarczane z ogrzewaniem płyty podstawowej gotowym do przymocowania do pieca. Moduły są często wstępnie okablowane z już zainstalowanymi przełącznikami i gniazdkami. Panele ścienne, kratownice i inne prefabrykowane części domu są transportowane na platformie ciężarówką z fabryki na plac budowy. Możesz nawet zobaczyć cały dom poruszający się po autostradzie. Na placu budowy te sekcje domu są podnoszone na fundament, gdzie są trwale zakotwiczone do fundamentu już na miejscu. Innowacje w budownictwie prefabrykowanym to trend XXI wieku. Na przykład w północnej Kalifornii Proces Blu Homes obejmuje użycie stalowej ramy, która dosłownie pozwala na rozkładanie domu na miejscu.
Termin dom modułowy opisuje metodę budowy lub proces budowy konstrukcji.
1. Domy modułowe są budowane fabrycznie, ale w przeciwieństwie do domów produkowanych, nie spoczywają na stalowej obudowie. Zamiast tego domy modułowe są montowane na stałych fundamentach. Dom z definicji jest przymocowany do stałego podwozia. Wyprodukowany dom jest czasem nazywany „domem mobilnym”.
2. Domy modułowe muszą być zgodne z przepisami budowlanymi dotyczącymi lokalizacji, w których są wznoszone. Wyprodukowane domy są w pełni regulowane przez amerykański Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD), Office of Manufactured Housing Program.
Zakup domu modułowego może być zwodniczo prosty. Chociaż moduły mogą być „gotowe” do zasilania elektrycznego, hydraulicznego i grzewczego, systemy te nie są wliczone w cenę. Ziemia też nie jest. Są to „szoki cenowe”, z którymi muszą zmierzyć się wszyscy nowi nabywcy domów. Jest to podobne do zakupu pakietu wakacyjnego bez uwzględnienia kosztów transportu. Spójrz na cały pakiet wraz z nimi postrzegane zalety i wady:
Zalety
Pieniądze i czas Domy modułowe zwykle kosztują mniej niż w budowie zbudowany na kij domy. Z tego powodu domy modułowe są popularnym wyborem w dzielnicach o ograniczonym budżecie. Ponadto kontrahenci mogą szybko montować domy modułowe—w ciągu kilku dni i tygodni zamiast miesięcy—Także domy modułowe są często wykorzystywane do zakwaterowania w nagłych wypadkach po katastrofach. Zestaw domów, takich jak Domki Katrina można opisać jako domy modułowe.
Niedogodności
.Postrzegane Negatywy obejmują gorszą jakość i utratę wartości odsprzedaży. Chociaż nie ma dowodów na poparcie którejkolwiek z tych percepcji, przekonania te są trwałe.
Domy z prefabrykatów nie są niczym nowym w XXI wieku. Rewolucja przemysłowa i powstanie fabrycznej linii montażowej dały impuls idei, że każda ciężko pracująca rodzina może mieć własny dom - przekonanie, które istnieje dzisiaj.
Architekt Michelle Kaufmann został nazwany Królową Zielonego Prefabrykatu. Po pracy w kalifornijskim studiu Franka Gehry'ego rozpoczęła swoją „skromną próbę” ratowania świata dzięki zrównoważonej architekturze. Jej pierwsza próba, Glidehouse, jej własny dom z 2004 roku w Novato w Kalifornii, została wybrana jako jeden z 10 domów, które zmieniły Amerykę na PBS. W 2009 roku sprzedała swoje mkDesigns firmie Blu Homes, innowatorowi z północnej Kalifornii konstrukcji prefabrykowanych ze stalowych ram, które są budowane w fabryce i „rozwijane” na placu budowy. Na powierzchni 640 stóp kwadratowych Lotus Mini, według projektu Kaufmanna, jest wejściem Blu Homes do ruchu Tiny House. Jak małe mogą być prefabrykaty? Sprawdzić Renzo Pianonazywa się „minimalistyczną jednostką mieszkalną dla jednej osoby” o powierzchni 81 stóp kwadratowych Diogen.