Cómo inversión inmobiliaria calificaría para visa E-2

Una duda muy común entre personas extranjeras que desean uzyskać un visa de inversión para vivir en Estados Unidos es si una inversión inmobiliaria da derecho lub no optar por la visa E-2.

La respuesta es clara. Zasadniczo, nie ma żadnej kolejki do otrzymania wizy E-2, jeśli nie masz wymaganych uprawnień operativo y las inversiones en bienes raíces suelen thinkarse pasivas y, por lo tanto, que no cumplen ese requisito.

Por esta razón, solo se calificará para la visa si a la inversión inmobiliaria se le da la formque se necesita para cumplir con los requerimientos legales y económicos que imponen las leyes migratorias.

La le dice que para calificar para la visa E-2 de inversión se tiene que crear o comprar un negocio que tiene que ser real y activo.

Pero, ¿cómo entender esos requerimientos? La mejor forma es a través de ejemplos.

Es común que una

Por ejemplo, que invierta medio millón de dólares en un condominio en Miami porque le gustaviajar de vacaciones a esa ciudad. Esta situación no califica para la visa de inversión.

En otro ejemplo, un extranjero compra vario apartamentos por un valor de un millón de dólares with la idea de que con el tiempo incrementará su valor y que podrá venderlos por más dinero que el abonado por su compra. En este caso, tampoco se califica.

En ninguno de esos ejemplos se trata de un negocio real y activo. Entonces, ¿qué es eso?

Aby uzyskać szczegółowe informacje na temat migracji migrujących lasów:

• Tratarse de un negocio real, no de una mera inversión
• la persona que solicita la visa E-2 debe dirigir el negocio
• no puede tratarse de un negocio marginal
• El negocio debe repercutir favorablemente en la economía de los Estados Unidos

Un ejemplo de ello sería, por ejemplo, el caso en el que una persona extranjera compra por valor de $ 300 mil dólares unos apartamentos y se dedica al negocio de rentarlos favoreciendo a la economyía al crear empleo americano contratando a personal de seguridad, limpieza, itp.

Otro ejemplo sería el caso en el que el inversor se dedica a comprar inmuebles en mal estado, repararlos y a venderlos. Tendría que gestionar el negocio y el Requisito de repercutir favorablemente en la economyía se cumpliría contratando a empresas americanas para llevar a cabo las reparaciones.

Otro ejemplo adicional sería el de el inversor que crea una empresa de gerencia de bienes raíces y, además de pytania dotyczące buscar dla niektórych apartamentów, niektóre umowy z innymi firmami dla brindarles el mismo servicio.

Por lo tanto, lo importante no es que seate trate de una inversión inmobiliaria o no ni siquiera es tan importante el monto, lo fundament es que se trate de un negocio real y activo y que tenga un efecto favor en la economía estadounidense.

Y todos esos Requisitos se prueban con un aspekto fundamentale del proceso de petición de la visa: el plan de negocios. Ese es un punto fundament que que oficial consular va a analizar con lupa antes de decidir si aprueba la solicitud de visa.

No todos los extranjeros pueden solicitar este tipo de visa. Es necesario ser ciudadano de un país que tiene firmado con Estados Unidos un contrato bilater de visas de inversión.

No confundir con un Tratado de Libre Comercio, ya que nada tienen que ver. Si no se tiene ciudadanía de un país incluido en el listado, olvidarse de la E-2 y egzaminar otras posibles opciones como la Zielona Karta por inversión or la L-1 de transfer en el caso de tener ya una empresa en el país de residencia habitual.

Si se reúne el Requisito de la nacionalidad, es el momento de prestar atención a otros puntos de la E-2. Por ejemplo, es necesario que se trate de una inversión en unnegocio, siendo posibles toda clase de opciones. Incluso la cantidad a invertir no está definida y va a depender del tipo de negocio.

El inversor que solicita la visa debe darle al negocio la forma jurídica que más le convenga. Aby uzyskać wizę E-2, należy złożyć wniosek o wizę E-2 Hay que ser propietario al menos del 51 por ciento del negocio. Por lo tanto no sirve en el caso de hermanos or socios que se dividen las acciones de la empresa al 50 por ciento or menos.

Antes de solicitar la visa hay que hacer pasos importantes, comoconstituir la empresa o, en su caso, comprarla, girar dinero a Estados Unidos a la cuenta corporativa, llevar a cabo contratos de arrendamiento, elaborar el plan de negocios, itp. Y sólo luego después se solicita al consulado or embajada la visa E-2.

Como muchos elementos del negocio se deben poner en marcha antes de sabre si se serie la la visa es godny polecenia hacer un pago mediante el sistema de escrow cuando se compre un negocio, y que el pago al vendedor quede condicionado a que la visa se obtiene.

Y si lo que se busca no es una visa sino una tarjeta de residenceencia, conocida también como Zielona Karta, tener en cuenta que el camino no es la E-2 sino una EB-5, cuyos requisitos son más severos, pero es indudable que brinda más ventajas para las personas interesadas en mudarse, con sus familias, a los Estados Unidos.

Finalmente, para tramitar la la visa E-2 es godne polecenia contar con un abogado especializadoen este tipo de visas y que pueda demostrar un récord excelente en su tramitación. Son visas muy especializadas y no todos los abogados tienen el conocimiento ni la experiencecia.

Los bienes raíces pueden brindar ingresos pasivos, si se alquilan, y también pueden ser una inversión a Largo Plazo, thinkando que los precios de la vivienda u otras inversiones inmobiliarias pueden subir.

Segment un estudio de Local Market Monitor, los mejores mercados para comprar en EE.UU. syn:

• Kalifornia (Sacaramento, Arden, Arcade y Roseville)
• Teksas (Forth Worth y Arlington)
• Missouri (Springfield)
• Tennessee (Nashville)
• Utah (Provo y Ogden)
• Carolina del Norte (Raleigh y Durham)
• Floryda (Orlando)

Este es un artículo informativo. Żadna es asesoría legalna.